Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Apeldoorn, Hoofdstraat 51

Gelegen op uitstekende locatie in het levendige stadscentrum van Apeldoorn bieden wij u namens onze opdrachtgever deze karakteristieke kantoorvilla aan voor de verhuur.

De villa bestaat uit drie verdiepingen, welke ook separaat verhuurd kunnen worden. Op deze manier is deelhuur al bespreekbaar vanaf 120 m².

Het hoofdgebouw is omstreeks 1898 gebouwd en in 1914 is het pand uitgebreid met een aanbouw, dit betreft de voormalig apotheek. Tevens is dit prachtige pand aangemerkt als een gemeentelijk monument.

Uniek aan dit object is – ondanks de ligging midden in het centrum – de beschikbaarheid over het ruime parkeerterrein aan de achterzijde van de villa.

De mogelijkheid bestaat om de villa aan de binnen- en buitenzijde geheel naar uw wens te laten opleveren. De mogelijkheden hiervan bespreken we graag met u.

Objectdetails

Details

Kadastraal :
Gemeente: Apeldoorn
Sectie:        U
Nummer:    9569 & 7880

Oppervlakte
In totaal beschikt de villa over een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 420 m², verdeeld over drie verdiepingen:
Begane grond          ca. 150 m²
Eerste verdieping     ca. 150 m²
Tweede verdieping   ca. 120 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-station is op 5 minuten lopen gelegen en het busstation is op 2 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
De villa is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.874 m² waarvan de achterzijde is ingericht als verhard parkeerterrein. Op eigen terrein zijn dus parkeerplaatsen in overvloed!

Opleveringsniveau :
Het object wordt Turn-Key opgeleverd waarbij huurder(s) de mogelijkheid krijgen om mee te denken in de afwerking en indeling.

Het object beschikt o.a. over de volgende authentieke eigenschappen:
- Fraaie entree met trapopgang naar boven;
- Ruime serre aan de voorzijde;
- Hoge plafonds voorzien van hoogwaardige ornamentatie;
- Vloeren voorzien van parket en granito;
- Glas-in-lood ramen;
- Houten raamluiken;
- Etc. Etc.

Huurprijs :
Totaal: € 60.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Deze prijs wordt gegeven als indicatieprijs en is mede afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau van huurder.

Bij deelhuur zijn de huurprijzen als volgt:
Begane grond:        € 25.000,00 per jaar.
Eerste verdieping:   € 22.000,00 per jaar.
Tweede verdieping: € 18.000,00 per jaar.

Servicekosten :
Nader overeen te komen.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Bijzonderheden :
Eigenaar staat ook open voor verkoop.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit fraaie object te kunnen ervaren!

Specificaties

Specificaties

Gebruikssoorten Kantoor
Status Te huur
Straatnaam Hoofdstraat
Huisnummer 51
Postcode 7311 JV
Plaats Apeldoorn
Provincie Gelderland
Huurprijs € 60.000,00
Prijstype huur per jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden