Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Landhuis Enter, Rondweg 52-52A

Bent u opzoek naar een locatie waar ruimte, rust, privacy en bereikbaarheid samenkomen?


Zoek niet verder want dat zijn de kenmerken van dit landhuis! Het aan de rondweg gelegen landhuis omvat een prachtig, parkachtig perceel van maar liefst 13.500 m2 met grote natuurvijver.


De woning beschikt over dubbele woonvoorzieningen waardoor zelfstandige inwoning tot de mogelijkheden behoord.


Graag nodigen wij u uit op de locatie om de prachtige woning met gigantisch perceel te ervaren.

Objectdetails

Details

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : L
Nummer : 1119
Grootte : 13.500 m²

Indeling woonhuis :
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de ruime centrale hal waar zich tevens de trapopgang naar de etage, de garderobe, en toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje bevinden. De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van prachtige gestucte plafonds met sierlijsten en inbouwspots, travertin plavuizenvloer met vloerverwarming, allesbrander en schuifpui naar het terras. Door de grote raampartijen heeft u vanuit de woonkamer zicht op de ‘achtertuin’. De open keuken grenst aan de woonkamer en kan worden afgesloten met de en-suite deuren. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin met natuurvijver. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De bijkeuken beschikt over een keukenblok, witgoedaansluitingen en stortkoker voor de vuile was. De inwoonruimte is naast de binnendoor bereikbaar middels een eigen buitenentree en beschikt over een open keuken (diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat), woonkamer, slaapkamer, badkamer met wastafel, doucheruimte en toilet. Verder is hier nog een separaat toilet en een berging met witgoedaansluitingen aanwezig. Kantoor aan huis behoort hierdoor tot de mogelijkheden!

1e verdieping
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping met daar vijf slaapkamers waarvan één is voorzien van inloopkast en een balkon. De badkamer is compleet, volledig betegeld in zwart-witte kleurstelling en uitgevoerd met badkamermeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, wandcloset en een hoekbad. Hiernaast beschikt de verdieping over een berging met opstelling voor de CV-installatie en boiler.

2e verdieping
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en kan uitstekend dienst doen als bergzolder.

Kelder
De woning is grotendeels onderkelderd (ca. 95 m2 met een vrije hoogte van ca. 2,5 meter) en ingericht met diverse vertrekken en beschikt over een dubbele in-/ uitgang

Tuin :
De riante tuin is rondom gelegen, grotendeels voorzien van gras, een ruimte vijverpartij en omringd met bomen. Naast de oprit vanaf de Rijssenseweg beschikt het perceel over de mogelijkheid tot een 2e oprit vanaf de Rondweg.

Bouwjaar :
1995

Gebruiksoppervlakte :
Circa 318 m²

Volume :
Circa 1.252 m3

Perceel oppervlakte :
Circa 13.500 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Op zeer korte afstand van de dorpskern, én het buitengebied van Enter!
- Een uniek perceel met een wisselend hoogteniveau, dat is omringd door bomen waardoor het een prachtige parkachtige uitstraling geeft;
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De begane grond van de hoofdwoning is voorzien van vloerverwarming.
- De Nefit CV-ketel / boiler zijn in eigendom.
- U bereikt de woning middels de met klinkerbestrating en asfalt verharde oprijlaan.
- De kelder is eventueel in te richten als extra (slaap) vertrek(ken)-/ kantoorruimte;
- De eerste verdieping is voorzien van een stortkoker voor het wasgoed.
- Koper heeft de mogelijkheid om op eigen terrein een bedrijfsruimte te realiseren van ca. 310 m²;
- Etc.

Aanvaarding :
In overleg.

Vraagprijs :
€ 749.000,00 k.k.

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Specificaties

Specificaties

Woningtype Vrijstaande woning
Status Te koop
Straatnaam Rondweg
Huisnummer 52
Toevoeging -52A
Postcode 7468MC
Plaats Enter
Provincie Overijssel
Bouwjaar 1995
Koopprijs € 749.000,00
Prijstype koop kosten koper
Prijsomschrijving koopprijs

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden