Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkel-/horecaruimte Almelo, Waagplein 2

Urban Interest is in combinatie met de gemeente Almelo begonnen met het langverwachte binnenstadplan.
Als eerste is men begonnen met het Waagplein in de herontwikkeling van de voormalige V&D locatie. Naam van dit project is "Het Warenhuis". Aan de zijde van het Waagplein bieden wij deze schitterende winkel- /horecaruimte aan voor de verhuur.


De winkel maakt deel uit van Haven Zuid, het nieuwe centrumplan van Almelo. Haven Zuid vormt samen met winkelcentrum De Galerij, de Koornmarkt en een klein gedeelte van de Grote Straat hét kernwinkelgebied van Almelo. In directe nabijheid zijn o.a. gevestigd:
- C&A; - Coop Supermarkt; - Okay Fashion & Jeans;- Op = Op; - Tom Tailor - Wibra; - H&M; - Douglas. - Coop - Ter Stal; - En vele andere trekkers!

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Ca. 385 m² VVO.
Deelhuur is mogelijk van ca. 130 m².

Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Het busstation is gelegen aan het Centrumplein en het NS-Station is op ca. 700 meter gelegen.

Parkeergelegenheid :
Parkeren is mogelijk in de bovengelegen parkeergarage, met ca. 380 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van: - Winkelpui; - Nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

Huurprijs :
€ 75.100,00 per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten :
€ 10,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Een en ander op basis van verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur, inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct.

Specificaties

Specificaties

Gebruikssoorten Winkel, Horeca
Status Te huur
Straatnaam Waagplein
Huisnummer 2
Postcode 7607SE
Plaats Almelo
Provincie Overijssel
Huurprijs € 75.100,00
Prijstype huur per jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden