Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A
Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfs-/ kantoorruimte Enschede, Staalsteden 4-6A

Op uitstekende locatie gelegen op bedrijventerrein ‘De Marssteden’ bieden wij u deze functionele maar bovenal representatieve bedrijfs-/ kantoorruimte aan voor de verkoop.

De oplevering is as is/where is, dus de staat zoals tijdens de bezichtiging visueel wordt waargenomen, is de staat van oplevering. De entree is voorzien van een trapopgang naar boven met een invalidentoilet en garderobe aan de achterzijde. De bedrijfsruimte is voorzien van een vrije hoogte van 4,75 meter onder de betonvloer, onder spant is de hoogte derhalve iets lager. De overheaddeur is aan de achterzijde gelegen en wordt handmatig bediend.

De kantoren zijn afgewerkt met tapijt, spacwerk en systeemplafond. De tussenwanden van de kantoren betreffen gipswanden en zijn derhalve eenvoudig weg te halen voor een ruimtelijker effect. Daarnaast zijn er een gescheiden toiletruimte en een pantry aanwezig. Iedere kantoorkamer (behalve de kleinste) is voorzien van een eigen airco-unit.

Tevens is er een kleine tussenvloer aanwezig, welke bruikbaar is voor de opslag van wat kleiner materieel. De precieze draagkracht is niet bekend, maar hierop kunnen geen zware goederen worden opgeslagen.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond:
Bedrijfsruimte                           ca. 150 m² (vrije hoogte 4,75)
Magazijnruimte                         ca.   14 m²
Entree v.v. toilet                        ca.   21 m²

Tussenvloer:
Entresol                                    ca.   32 m²

Eerste etage:
Kantoorruimte                          ca. 179 m² (verdeeld over 6 kamers en verkeersruimte)

Bouwjaar :
2009.

Kadastraal :
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 11061

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg
A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Aan de buitenzijde is het pand netjes onderhouden en voorzien van eigen parkeerplaatsen (grijze steen), de rode steen betreft ook eigen grond, maar belast met recht van overpad, wat inhoudt dat dit te allen tijde vrij moet blijven.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “De Marsteden 2005” en is bestemd voor Bedrijven terrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. Installatiewerk is voorzien van:
- Nefit C.V. ketel (in de entree);
- Meterkast;
- Krachtstroom;
- Heater bedrijfsruimte;
- Verwarming kantoren middels radiatoren;
- Airco’s bedrijfsruimte en op de kantoorkamers;
- Patchkast (boven bij de kantoren);
- Deels TL/ deels LED verlichting.

Koopsom :
€ 385.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusTe koop
StraatnaamStaalsteden
Huisnummer4-6A
Postcode7547 TA
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar2009
Koopprijs€ 385.000,00
Prijstype koopkosten koper

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden