In het stadsdeel “Stadsveld” te Enschede bieden wij u een supermarktlocatie aan voor de verhuur.

Het “Stadsveld” bestaat uit een noordelijk- en zuidelijk deel. De locatie heeft een verzorgende werking voor de stadsdelen ’t Zwering, Ruwenbos, Stadsveld-Noord, Stadsveld-Zuid en Stevenfenne.

De beschikbare winkelruimte is onderdeel van een grootschalig woon-/ winkelcomplex, gerealiseerd in 2012/2013. Naast voorgenoemde ruimte, zijn er aan de voorzijde van het complex, zeven commerciële units gelegen, welke allen zijn verhuurd.

Boven de winkelplint zijn 97 appartementen gelegen welke beschikken over circa 100 eigen parkeerplaatsen in de daartoe behorende parkeerkelder.

In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, verdeelt over diverse parkeerterreinen.

In de directe omgeving zijn gevestigd:
– Aldi;
– Jumbo;
– Dirk van de Broek;
– Ter Stal;
– Primera;
– Bakkerij Nollen;
– De Zuivelhoeve;
– Etc.

Oppervlakte :
Nr. 3:
Ca. 725 m²
VERHUURD

Nr. 5, 7 en 9:
Ca. 1.250 m²
VERHUURD

Huurprijs :
Op aanvraag.

Parkeren :
Voor- en rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In overleg. Op dit moment zijn er nog passende afspraken te maken met de zittende huurder Jumbo.

Bestemmingsplan :
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan “Stadsveld-Pathmos 2019” vastgesteld op 01-02-2021, met de enkelbestemming “Centrum” geschikt voor o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca.

Servicekosten :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Aanvaarding :
In nader overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder/opdrachtgever.