Op een goed bereikbare locatie, op het bedrijventerrein “Bedrijvenpark Twente” in Almelo, bieden wij u enige bedrijfs-, sociale- en kantoorruimte aan voor de verhuur.
De locatie is gelegen op het zicht langs de Bedrijvenparksingel en omvat een totale oppervlakte van circa 2.275 m².
De moderne- en luxueuze kantoor- en sociale ruimte heeft een oppervlakte van circa 195 m2 en is volledige gelegen op de begane grond.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 8,3 meter, een oppervlakte van circa 1.380 m2 en is uitgevoerd met o.a. een tweetal overheaddeuren, een monolithische betonvloer en krachtstroomaansluiting. In de bedrijfsruimte bevinden zich een tweetal entresolvloeren. Op het eerste niveau, met een oppervlakte van circa 350 m2, is de entresol uitgevoerd met een betonvloer. De entresolvloer op het tweede niveau heeft eveneens een oppervlakte van circa 350 m2, deze is uitgevoerd met een houtenvloer.
Direct rondom de bedrijfsruimte is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Oppervlakte :
Begane grond
Kantoor-/sociale ruimte circa 195 m²
Bedrijfsruimte circa 1.380 m²
Eerste verdieping
Opslagruimte entresolvloer circa 350 m²
Tweede verdieping
Opslagruimte entresolvloer circa 350 m²
Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1466 – 1521
Grootte: 2.133 m²
Opleveringsniveau :
De bedrijfs- en kantoorruimte wordt opgeleverd in casco staat, doch voorzien van:
– Monolithische betonvloer;
– Krachtstroomaansluitingen;
– Overheaddeuren met separate loopdeuren;
– Twee entresolvloeren;
– Kantoortuin;
– Airco-installatie in de kantoorruimte;
– Sanitaire voorzieningen;
– Pantry;
– Goederenlift van ca. 3m bij 4,75m welke toegang geeft tot de entresolvloeren op het eerste- en tweede niveau.
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Twente welke uitstekend bereikbaar is door de ligging nabij de op- en afrit van de A35.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en in de directe omgeving.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Huurbetaling :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
