Wegens verhuizing beschikbaar voor de verhuur.

In het sfeervolle centrum van Oldenzaal bieden wij u op opvallende locatie deze winkelruimte met pantry en magazijn aan voor de verhuur.

Het object is gelegen in de nabijheid van het druk bezochte plein de ‘Grote Markt’ te Oldenzaal.

In de omgeving zijn verschillende landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 42 m² VVO.
Ca. 11 m² VVO magazijn met pantry.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder  andere:
– Pantry;
– Toilet;
– Afgewerkte wanden en plafonds;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse busstations gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Naast het object bevindt zich een parkeerterrein en tevens is in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Binnenstad’ met enkelbestemming ‘Centrum’.

De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van de brochure.

Huurprijs :
€ 9.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
1 oktober 2024 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.