Op uitstekende locatie gelegen in het moderne winkelcentrum Iseldoks te Doetinchem bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De ruimte is op uitstekende zichtlocatie gelegen en wordt omringd door vele publiekstrekkers zoals o.a.: Anytime Fitness, Action, Kruidvat, Dekamarkt en meer.

Tevens is het object uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer als het openbaar vervoer. Een NS-station is op ca. 250 meter lopen gelegen.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 150 m² winkelruimte

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in het overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-station is op ca. 250 meter gelegen en de op- en afritten van de N317 zijn nabij gelegen, welke in directe verbinding staat met de A18.

Parkeergelegenheid :
Bij het winkelcentrum zijn ruim voldoende parkeergelegenheden (blauwe zone).

Bestemmingsplan :
Volgens het vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor specifieke vorm van detailhandel – dagelijkse boodschappen, niet zijnde een supermarkt.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 26.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5/10 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.