Op de splitsing van de doorgaande weg en de aanlooproute naar het gezellige centrum van Hengelo is deze verhuurde en multifunctionele commerciële ruimte gelegen welke wij u namens onze opdrachtgever mogen aanbieden voor de verkoop.

De ruimte is voorzien van een moderne uitstraling en beschikt over een riante frontbreedte met veel lichtinval.

Door de ruime bestemmingsplanmogelijkheden is deze locatie geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en kantoorgebruik. Momenteel is het object verhuurd aan uitzendbureau Wolfram Chain.

Oppervlakte :
Ca. 85 m² op de begane grond.

Huurgegevens :
Drienerstraat 73 te Hengelo
Huurder : Wolfram Chain N.V.
Huurprijs : € 14.208,00 per jaar, excl. BTW
Huuringangsdatum : 1 juli 2019
Expiratiedatum : 30 juni 2025
Verlenging : telkenmale 2 jaar
Opzegtermijn : 3 maanden
Waarborgsom : € 2.420,00
VvE kosten : € 36,02 per maand

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Centrum 2013 met enkelbestemming centrum. Aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: detailhandel, dienstverlenende instellingen, maatschappelijke dienstverlening, etc. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheden.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station is op ca. 600 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelwegen A1 en A35 zijn nabij gelegen.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Kadastraal :
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Perceel: 5155 A106

Aanvaarding :
In overleg.

Koopprijs :
€ 177.500,00 kosten koper.

Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring verkoper.