Centraal gelegen op bedrijventerrein Vletgaarsmaten in Holten bieden wij u deze splinternieuwe multifunctionele bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte is gelegen op hoeklocatie en is zeer recentelijk nieuw gerealiseerd en volledig afgewerkt, onder andere voorzien van een extra geïsoleerde vloer (16 cm) en voorbereiding vloerverwarming.

Het bedrijventerrein is voorzien van keurmerk veilig ondernemen, wat garant staat voor een schone en veilige omgeving door samenwerking tussen ondernemers, gemeente, brandweer en politie.

Oppervlakte :
Ca. 90 m² op de begane grond. (unit 12 op plattegrond)

Huurprijs :
€ 9.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimte is onlangs splinternieuw opgeleverd voorzien van:
– Elektrische frequente en geïsoleerde overheaddeur (5 x 4 meter);
– Extra geïsoleerde vloer (16 cm);
– Monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
– Kunststof kozijnen;
– Toiletafvoer;
– Afgedopte vuilwaterafvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool;
– Voorbereiding vloerverwarming;
– E.a.

Bereikbaarheid :
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Vletgaarsmaten welke is voorzien van een goede ontsluiting door de goede verbinding met de A1. Het bedrijventerrein ligt tussen enerzijds Deven-ter/Apeldoorn en anderzijds Enschede/Almelo/Hengelo.

Parkeergelegenheid :
Bij het bedrijfsverzamelgebouw zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.