Nabij het centrum van Almelo bieden wij u deze winkel-/horecaruimte aan voor de verhuur.

Het object betreft een huidige cafetaria met horeca bestemming tot categorie 1 en is gelegen in een woonwijk aan de doorgaande weg. Door de ligging in de woonwijk is dit een uitstekende locatie voor een cafetaria, bezorgservice of anderszins.

Oppervlakte :

Begane grond
Ca. 252 m².

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Direct voor het object zijn diverse parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau :
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
– Gescheiden toiletgroep;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Tegelvloer;
– Opslagruimte;
– Etc.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling  :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.