Nabij het centrum van Almelo bieden wij u deze winkel-/horecaruimte aan voor de verhuur.
Het object betreft een huidige cafetaria met horeca bestemming tot categorie 1 en is gelegen in een woonwijk aan de doorgaande weg. Door de ligging in de woonwijk is dit een uitstekende locatie voor een cafetaria, bezorgservice of anderszins.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 252 m².
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Direct voor het object zijn diverse parkeerplaatsen gelegen.
Opleveringsniveau :
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
– Gescheiden toiletgroep;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Tegelvloer;
– Opslagruimte;
– Etc.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betaling :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.