De totaal beschikbare kantoorruimte bedraagt ca. 1.129 m² VVO. De units zijn ook in combinatie te huren of als hele vleugel.
Er bevinden zich 40 parkeerplaatsen op eigen terrein.‘’Brinkstaete’’ beschikt over een energielabel B en voldoet hiermee ruimschoots aan de gestelde normen.
De volgende bedrijven bevinden zich in de nabije omgeving:
– Werkplan Uitzendbureau;
– Autobedrijf Meijer;
– Basic-Fit;
– Hotel Waanders Beleggings- en beheersmaatschappij;
– Scania Production;
– Euromaster;
– Bad Hesselingen subtropisch zwembad en klimpark;
– Etc.
Bouwjaar :
2000.
Energielabel :
B.
Voorzieningen :
De kantoorunits worden gebruiksklaar opgeleverd in huidige staat inclusief o.a.:
– klimaatinstallatie bestaande uit een topkoeling met CV-installaties;
– kabelgoten ten behoeve van elektra;
– gesausde wanden;
– gemeenschappelijke pantry per verdieping;
– gemeenschappelijke gescheiden toiletgroepen per verdieping;
– gemeenschappelijke personenlift;
– gemeenschappelijke trappen;
– gemeenschappelijke kantine.
Ligging :
Het object is gelegen op het gemengde bedrijventerrein “De Oevers”, gunstig ten opzichte van het centrum van Meppel en de uitvalswegen naar de omgeving. De op- en afritten A28 en A32 bevinden zich in de nabije omgeving.
Op circa 800 meter afstand ligt de MSC Containerterminal Meppel waar jaarlijks 28.000 containers worden overgeslagen.
Parkeergelegenheid :
Er bevinden zich 40 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Oppervlakte, huurprijs & opleveringsniveau :
Unit 5
Oppervlakte: 191 m² VVO
Huurprijs: € 1.300,00 per maand excl. servicekosten en BTW.
Opleveringsniveau casco+ inclusief:
– Topkoeling systeem ten behoeve van het verwarmen en koelen van het kantoor;
– Systeemplafonds met geïntegreerde LED lijnverlichtingsarmaturen;
– Plintgoten voorzien van elektra en data aansluitingen;
– Vloerafwerking, PVC vloerbedekking.
Unit 6
Oppervlakte: 245 m² VVO
Huurprijs: € 1.650,00 per maand excl. servicekosten en BTW.
Opleveringsniveau casco+ inclusief:
– Topkoeling systeem ten behoeve van het verwarmen en koelen van het kantoor;
– Systeemplafonds met geïntegreerde LED lijnverlichtingsarmaturen;
– Plintgoten voorzien van elektra en data aansluitingen;
– Vloerafwerking, tapijt vloerbedekking.
Unit 7
Oppervlakte: 47 m² VVO
Huurprijs: € 470,00 per maand excl. servicekosten en BTW.
Opleveringsniveau casco+ inclusief:
– Topkoeling systeem ten behoeve van het verwarmen en koelen van het kantoor;
– Systeemplafonds met geïntegreerde LED lijnverlichtingsarmaturen;
– Plintgoten voorzien van elektra en data aansluitingen;
– Vloerafwerking, tapijt vloerbedekking.
Unit 8
Oppervlakte: 645 m² VVO
Huurprijs: op aanvraag
Opleveringsniveau casco+ inclusief:
– Topkoeling systeem ten behoeve van het verwarmen en koelen van het kantoor;
– Systeemplafonds met geïntegreerde LED lijnverlichtingsarmaturen;
– Plintgoten voorzien van elektra en data aansluitingen;
– Vloerafwerking, PVC vloerbedekking.
Servicekosten :
€ 45,00 per m² per jaar exclusief BTW. Binnen de servicekosten vallen o.a. :
– Stookkosten (incl. algemene ruimtes);
– Energiekosten;
– Schoonmaak algemene ruimtes;
– Tuin/terrein onderhoud;
– Onderhoud van installaties;
– Etc.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen :
De huur en de vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Zekerheidsstelling huur :
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Aanvaarding :
In overleg, per direct beschikbaar.
