Op een uitstekende locatie in het welbekende bedrijventerrein ‘’De Mors’’ in Rijssen bieden wij u de linkerhelft van deze bedrijfsruimte met buitenterrein aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Ca. 270 m².

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed bereikbaar. De rijks- weg N347 en de A1 zijn op enkele autominuten gelegen en de dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand.

Opleveringsniveau :
In huidige staat doch in overleg. De bedrijfsruimte is momenteel voorzien van een elektrische overheaddeur van ca. 4 meter hoog, een separate loopdeur, tussenwand en een gladde betonvloer.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan
‘Bedrijventerrein Rijssen’ met als enkelbestemming ‘bedrijventerrein’ en functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Het volledige bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen bij ons kantoor.

Huurprijs :
€ 17.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
Tot en met 14 september 2026

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
1 september 2024, doch in overleg.