Aan een opvallende hoeklocatie aan de rand van het kernwinkelcentrum van Rijssen bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd, maar ook veel lokale dienstverleners-/ ondernemers aangevuld met meerdere horecagelegenheden.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving van het object ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte :
Ca. 300 m² winkelruimte op de begane grond.

Kadastraal :
Gemeente: Rijssen
Sectie: F
Nummer: 6544 A1

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Rijssen en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het NS- Station is op ca. 7 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Achter het object is een grootschalig parkeerterrein gelegen met ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan: kern Rijssen 2010 en heeft enkelbestemming Centrum – 2 en functieaanduiding dienstverlening.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 36.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.