Namens onze opdrachtgever bieden wij u op een uitstekende locatie in Hengelo circa 600 m2 bedrijfsruimte, bestaande uit bedrijfshal en circa 20 m2 kantoor-/sociale ruimte.

De locatie heeft aan de voorzijde een oprit van circa 30 meter waardoor laden en lossen op het eigen terrein kan worden uitgevoerd.

De bedrijfsruimte heeft een gladde betonvloer, een vrije overspanning zonder staanders en lichtstraten voor de daglichttoetreding. De vrije hoogte is circa 4,50 meter.

Oppervlakte :
Ca. 600 m² bedrijfsruimte, waarvan 20 m² kantoor-/ sociale ruimte.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Toilet;
– Electrische overheaddeur;
– Krachtstroom;
– Lichtstraten;
– Monolithische betonvloer;
– Etc.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijven- terrein Westermaat’ en heeft enkelbestemming ‘bedrijventerrein – industrie’ De volledige bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen bij ons kantoor.

Bereikbaarheid :
De locatie is gelegen op het bedrijventerrein “Wes-termaat Zuid-West” nabij de op- en afrit naar de A35/A1.

Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs :
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 augustus 2024, doch in overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar/opdrachtgever.