Op het bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal, bieden wij u een bedrijfsunit aan voor de verhuur.

De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 145 m2 verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Thans is de begane grond ingericht als bedrijfsruimte voorzien van o.a. een monolithische betonvloer en overheaddeur. De verdieping wordt momenteel gebruikt als een kantoorruimte en is voorzien van sanitaire inrichting.

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte circa 75 m²

Eerste etage
Kantoorruimte circa 70 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, als zijnde casco doch inclusief verlichting, pantry en toilet op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de N35 met directe aansluiting op de A35.

Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘t Lochter 2013’ en heeft enkelbestemming Bedrijf – 4.2.

Neem voor het volledige bestemmingsplan contact op met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 9.900,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
1 september 2024, doch in overleg.