Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1

Oppervlakte :
Begane grond
Kantoor-/sociale ruimte ca. 480 m²
Bedrijfsruimte ca. 956 m²

Etage
Opslag-/ archief ca. 113 m²

Daarnaast staan op het perceel diverse serres opgesteld welke als kantoorruimte in gebruik zijn, en welke in bovenstaande oppervlakte berekening niet zijn meegenomen.

Bouwjaar :
1980.

Kadastraal :
Gemeente : Hellendoorn
Sectie : N
Nummer : 9848 + 9849
Grootte : 26 are en 21 centiare

Kenmerken :
Het pand is voorzien van onder andere:
- Plavuizen/vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Airco;
- CV installatie met radiatoren;
- Zonwering binnenzijde;
- Elektrische overheaddeur;
- Gasheaters;
- Onderhoudsvrije kozijnen;
- Gladde betonvloer;
- TL verlichting;
- Alarminstallatie;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de rand van ’t Lochter I en met zowel het eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is de regionale weg N347 nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Serbo Serres Nijverdal’ met de enkelbestemming ‘bedrijf’. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. 

Huurprijs :
€ 65.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs :
€ 750.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.