Woon-/ kantoor-/ bedrijfsvilla Almelo, Wierdensestraat 51

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Woon-/ kantoor-/ bedrijfsvilla Almelo, Wierdensestraat 51

Op een uitstekende locatie, midden in het bruisende centrum van Almelo, is dit karakteristieke pand gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.150 m². Het beschikt over o.a. woon- en of kantoorvilla met dubbele garage in het oude koetshuis én een zeer riante stadstuin.

Het pand is recentelijk met veel aandacht en passie gemoderniseerd door de huidige eigenaren. De authentieke details zijn deels van voor het jaar 1900 en kom je maar zelden tegen.

Dit object is voor diverse doeleinden zeer geschikt. Hierbij kunt u denken aan een prachtig woonhuis zoals de huidige eigenaren het gebruiken, een ruime kantoorvilla voor meerdere bedrijven of een combinatie van beide.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Ca. 501 m².

Indeling :
Vestibule, royale hal met eiken houten lambriseringen, marmeren vloer en open haard, toiletruimte, garderobe tevens doorgang naar begane grond koetshuis en een adembenemende trapopgang, royale kamer en suite met twee openhaarden, voorzien van tuindeuren naar achtergelegen diepe tuin met optimale privacy midden in de stad. De zeer stijlvolle authentieke voormalige herenkamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer en beschikt tevens over een open haard, prachtige woonkeuken met deels originele elementen en onder de keuken een ruime wijnkelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar achter hal met 2e toilet, dienstingang en doorloop naar grote dubbele garage met stallingsmogelijkheid voor vier auto’s en tweede kelder.

Appartement/gastenverblijf op split level etage:
Achter een geheime deur in het trappenhuis bevindt zich een compleet fraai afgewerkt appartement boven de dubbele garage met woonkamer, luxe hoekkeuken, slaapgedeelte voorzien van luxe badkamer en toilet. Het luxe appartement is voorzien van airco.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers waaronder ook de fantastische sfeervolle master bedroom met doorgang naar de inloop kastenkamer, deze beschikt ook over een balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer beschikt over een douche en wastafel in meubel, de derde slaapkamer beschikt tevens over een eigen wastafel, beide recentelijk gerenoveerd, separaat toilet gesitueerd op de overloop.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot één ruime slaapkamer met ruime eigen badkamer voorzien van wastafel en ligbad, recentelijk gerenoveerd, ook bevind zicht op deze verdieping een riante zolderruimte geschikt voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden :
- Bouwperiode voor 1860-1880;
- Perceelgrootte 1150m²;
- Woonoppervlakte 501 m²;
- Monumentaal herenhuis met koetshuis;
- Authentieke details zoals eikenhouten lambriseringen en deuren, glas in lood, geslepen glas, gietijzeren radiatoren, marmeren- en parket vloeren, diverse schouwen en open haarden;
- Begane grond voorzien van thermopane beglazing;
- Het object is recentelijk grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd;
- Groot deel van de woning uitgevoerd met parketvloeren;
- Buitengevels is het stucwerk van gerenoveerd;
- Buiten en binnen schilderwerk uitgevoerd in 2020/2021;
- Het pand leent zich ook uitstekend voor beleggingsobject;
- Het woonhuis is ook geschikt als kantoorvilla met royale parkeergelegenheid direct achter het pand.

Koopprijs :
Op aanvraag.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Overig
StatusAangekocht
StraatnaamWierdensestraat
Huisnummer51
Postcode7607 GG
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden