Bedrijfsruimte Almelo, Bedrijvenpark Twente 417A

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 315 m² bedrijfsruimte
Ca.   60 m² kantoorruimte

Eerste etage
Ca.   60 m² kantoorruimte

Opleveringsniveau :
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Straatwerk rondom;
- Systeemplafonds in de kantoren;
- Verlichting;
- Lichtstraten in de bedrijfsruimte;
- Elektrische overheaddeur aan de voor- en zijkant;
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Gasheater in de bedrijfsruimte;
- Brandmeldinstallatie;
- Ruim buitenterrein aan de achterzijde;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uistekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs :
€ 28.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichting. 

Aanvaarding :
In overleg met verhuurder en zittend huurder.