Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 14A

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Begane grond:               ca. 230 m²
Verdiepingsvloer:           ca.   60 m²

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : N
Nummer : 5352
Grootte : 336 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Voor het object zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige casco staat.

Huurprijs :
€ 18.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.