Objectdetails
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Ca. 475 m²
Opleveringsniveau :
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat als zijnde casco. De ruimte is momenteel voorzien van:
- Gladde betonvloer;
- Wasgelegenheid met wasbak, lockers, urinoir, douche en extra toilet;
- Straal verwarming;
- Vrije hoogte van ca. 5,1 meter;
- Kraanbaan 2 x 3,2T en 1 hoekkraan 250 kg;
- Dubbele overheaddeur;
- Buitenopslag aan de achterzijde;
- Alarm;
- Wasstraat buitenzijde;
- Drainage met vetvangafscheiders;
- Luchtzuiveringsinstallatie;
- Lichtstraten;
- Mogelijkheid voor zware stroomaansluiting (250 tot 600 Amp).
Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afritten van de Rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs :
€ 29.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan: Zuidentree met als enkelbestemming: bedrijf -2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Beschikbaar per medio januari 2022.
Specificaties
Specificaties
Gebruikssoorten | Bedrijfsruimte |
---|---|
Status | Verhuurd |
Straatnaam | Twentepoort West |
Huisnummer | 24 |
Postcode | 7609 RD |
Plaats | Almelo |
Provincie | Overijssel |
Huurprijs | € 29.000,00 |
Prijstype huur | per jaar excl. |