Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24
Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24 Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte Almelo, Twentepoort West 24

Op het bedrijventerrein “Twentepoort West”, nabij op- en afrit van de A35 en het Business Park, bieden wij u deze representatieve bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het betreft hier een keurig turn-key object met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en goede ontsluiting middels de nabij gelegen op- en afritten van de Rijksweg A35.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Ca. 595 m²

Entresol
Ca. 50 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat als zijnde casco. De ruimte is momenteel voorzien van:
- Gladde betonvloer;
- Wasgelegenheid met wasbak, lockers, urinoir, douche en extra toilet;
- Straal verwarming;
- Vrije hoogte van ca. 5,1 meter;
- Kraanbaan 2 x 3,2T en 1 hoekkraan 250 kg;
- Dubbele overheaddeur;
- Buitenopslag aan de achterzijde;
- Alarm;
- Wasstraat buitenzijde;
- Drainage met vetvangafscheiders;
- Luchtzuiveringsinstallatie;
- Lichtstraten;
- Mogelijkheid voor zware stroomaansluiting (250 tot 600 Amp).

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afritten van de Rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs :
€ 33.475,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan: Zuidentree met als enkelbestemming: bedrijf -2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar. 

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Beschikbaar per medio januari 2022.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenBedrijfsruimte
StatusTe huur
StraatnaamTwentepoort West
Huisnummer24
Postcode7609 RD
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 33.475,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden