Bedrijfsruimte Almelo, Van Weerden Poelmanweg 7

Oppervlakte :

Begane grond
Bedrijfsruimte:        Circa 1.750 m²
Kantoorruimte:       Circa    250 m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte:       Circa    250 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voor-zieningen en/of eigenschappen:

Bedrijfsruimte:
- Monolithische betonvloer;
- Drietal overheaddeuren met expeditie-portaal;
- Vloeistofdichte vloer in de bedrijfsruimte;
- Indirect gestookte heaters in de bedrijfsruimte;
- Ruim, afsluitbaar buitenterrein;
- LED-verlichting;
- Vrij hoogte van circa 7.15 m1;
- Etc.

Kantoorruimte:
- Representatief entree met tochtportaal;
- Diverse kantoorkamers;
- Diverse vergader-/spreekkamers;
- Diverse sociale-/kantineruimten;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Repro-ruimte;
- Systeemplafond met verplichting;
- Airco-installatie;
- Aluminium kozijnen met draai-/kiepvensters;
- Verwarming middels radiatoren;
- Etc.

Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. De op- en afrit naar de A35 zijn op circa 8 autominuten afstand gelegen.

Parkeergelegenheid : Op het eigen terrein zijn aan de voorzijde van de bedrijfsruimte voldoende parkeerplaatsen gesitueerd, daarnaast zijn op het naast- en achtergelegen terrein ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichting.

Aanvaarding :
1 september 2022, doch in nader overleg.