Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte Belfeld, Blauwwater 19

Gelegen op goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Geloërveld te Belfeld bieden wij deze bedrijfs-/ opslagruimte met kantoren aan voor de verhuur.


De ligging nabij de Duitse grens en belangrijke uitvalswegen zorgen voor een perfecte logistieke ligging!

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond
Hal I
Ca. 1.067 m² bedrijfsruimte met inpandig ca. 44 m² kantoorruimte en ca. 68 m² inpandige sociale ruimte.

Tevens bevinden zich in deze hal twee entresolvloeren van 68 en 102 m².

Hal II
Ca. 1.234 m² bedrijfsruimte met inpandige ruimtes aanwezig (welke verwijderd kunnen worden).

Verder is er op de begane grond nog ca. 190 m² kantoorruimte aanwezig en op de etage nog een kantine en toiletgroep van in totaal ca. 205 m².

Optioneel is er de mogelijkheid om ca. 132 m² extra kantoorruimte bij te huren op de begane grond.

Bij deelhuur zal hal I worden voorzien van een eigen overheaddeur aan de achterzijde.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- Vlakke betonvloer;
- TL-verlichting;
- Elke hal heeft de beschikking over een vier tons kraan;
- Airconditioning;
- Overheaddeur;
- Heaters;
- Wasruimte en toiletgroepen
- Etc.

De kantoren zijn voorzien van o.a.:
- Systeemplafonds met verlichting;
- Vloerbedekking;
- CV-installatie met radiatoren;
- Airconditioning/koeling;
- Toiletten;
- Pantry;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op goed bereikbare locatie nabij grote uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen/ Maastricht) en de A62 (Mönchengladbach/Keulen). Het openbaar vervoer is op loopafstand gelegen en op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Belfeld’, enkelbestemming ‘bedrijventerrein’. Bedrijven tot en met categorie 4 zijn toegestaan.

Huurprijs :
Totaal € 79.000,00 per jaar excl. BTW.

De prijs bij deelhuur is op aanvraag.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusTe huur
StraatnaamBlauwwater
Huisnummer19
Postcode5951DB
PlaatsBelfeld
ProvincieLimburg
Huurprijs€ 79.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden