Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370
Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370 Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte Enschede, Euregioweg 370

Op absolute zichtlocatie bieden wij u een representatieve bedrijfsruimte met showroomruimte en kantoorruimte aan voor zowel de verhuur als verkoop.


Het object is gelegen op het ‘’Euregio Bedrijvenpark’’ te Enschede welke over een uitstekende bereikbaarheid beschikt. 

Onlangs is het pand van de buiten- en binnenzijde geheel gerenoveerd en door de praktische indeling is het pand uitermate geschikt voor opslag- en/of lichte productiedoeleinden.

Het object is eventueel te huur dan wel te koop in combinatie met het naastgelegen object Euregioweg 370.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Kantoorruimte / showroom
Ca. 415 m²

Bedrijfsruimte
Ca. 1.382 m², vrije hoogte ca. 5 meter.

Bedrijfsruimte
Ca. 484 m², vrije hoogte ca. 7 meter.

Totaal
Ca. 2.281 m².

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Euregio-Bedrijvenpark 2013 en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco worden opgeleverd o.a. voorzien van:

Kantoorruimte:
- Entree;
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Verwarming middels Cv-installatie met radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen;
- Keuken;
- Kabelgoten v.v. bekabeling.

Bedrijfsruimte:
- Laadkuil v.v. 2 loading docks;
- Overheaddeur;
- Ledverlichting;
- Verwarming middels heater(s);
- Vlakke betonvloer;
- Kantine met pantry;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte deels ca. 4,2 meter en deels ca. 7 meter.

Algemeen:
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Grotendeels omheind buitenterrein voorzien van hekwerk en poort;
- Alarminstallatie.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Lonneker
Sectie : E
Nummers : 7129 - 7046 - 7372 – 9134
Grootte : ca. 3.891 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen aan de oostzijde van Enschede, nabij de Duitse grens. Er is een snelle verbinding met de A35 en de A1 tevens ligt op het bedrijvenpark het treinstation De Eschmarke.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs :
€ 99.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs :
€ 1.295.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusTe huur, Te koop
StraatnaamEuregioweg
Huisnummer370
Postcode7532 SN
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Koopprijs€ 1.295.000,00
Prijstype koopkosten koper
Huurprijs€ 99.500,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden