Bedrijfsruimte Enschede, Hendrik Ter Kuilestraat 163

Oppervlakte :
Opslagruimte
Ca. 420 m²

Kantoorruimte
Ca. 150 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat als zijnde casco. De ruimte is momenteel voorzien van:
- Gladde betonvloer;
- Overheaddeur;
- Verlichting;
- Lichtstraten;
- Heaters;
- Toilet;
- Pantry;
- Verhard buitenterrein;

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein “Havengebied’’ is met eigen vervoer en het openbaar vervoer erg goed. De op- en afritten van de Rijksweg A35 ligt op ca. 3 minuten rijafstand. Daarnaast is er op ca. 500 meter lopen een bushalte gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs :
€ 32.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘’Havengebied - Westerval Noord’’ met enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.