Bedrijfsruimte Haaksbergen, De Greune 36

Oppervlakte :
Begane grond
Kantoorruimte          ca. 115 m²
Bedrijfsruimte           ca. 864 m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte          ca. 140 m²
Entresol                   ca. 180 m²

Totale oppervlakte 
Ca. 1.249 m²

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Greune” welke zeer goed bereikbaar is door de ligging nabij de N18. De uitvalswegen richting de A35 en Duitsland zijn op 8 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en rondom het gebouw aanwezig. 

Bestemmingsplan : Het object valt binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stepelo en de Greune” met als enkelbestemming ‘bedrijventerrein’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, kantoorruimte voorzien van o.a.:
- Kabelgoten met internet en wandcontactdozen;
- Tegelvloer;
- Openslaande ramen;
- Alarminstallatie;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Etc.

Bedrijfsruimte voorzien van o.a.:
- 2 kraanbanen (3,2t – 1,6t);
- 2 overheaddeuren (6,0 meter breed)
- Verlichting;
- Gladde betonvloer;
- Verwarming;
- Entresol;
- Krachtstroom;
- Etc.

Het pand is volledig voorzien van zonnepanelen (capaciteit circa 110.000 kWh), het is hierdoor mogelijk om de stroomvoorziening voordelig af te nemen bij de verhuurder.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
1 april 2022, doch in overleg.