Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 41

Op uitstekende locatie op het Twentepoort West te Almelo bieden wij u dit vrijstaande bedrijfspand aan voor de verhuur-/ verkoop.

Objectdetails

Details

Opleveringsniveau :
De wordt opgeleverd, voorzien van o.a.:
- Alarm;
- Kunststof kozijnen;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Gasheater in bedrijfsruimte;
- Airco;
- Gescheiden toiletgroep;
- Pantry;
- 2 overheaddeuren;
- Etc.

Verder is het dak in 2017 vervangen!

Kadastraal :
Gemeente Ambt – Almelo
Sectie N
Nummer 4565 en 4831
Grootte (totaal) 13 are en 34 centiare

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca.    86 m² kantoorruimte
Ca. 401 m² bedrijfsruimte

De hal is op dit moment in 2 segmenten verdeeld van ca. 221 m² en ca. 180 m².

Eerste etage:
Ca. 182 m² opslagruimte, welke is opgedeeld in 2 entresolvloeren. Het gedeelte van ca. 47,5 m² boven de kantoren heeft een betonnen vloer en kan worden ingericht als kantoorruimte.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Huurprijs :
€ 34.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Koopsom :
€ 435.000,00 k.k.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Aanvaarding :
Medio september 2018.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusTe huur, Te koop
StraatnaamTwentepoort West
Huisnummer41
Postcode7609RD
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Koopprijs€ 435.000,00
Prijstype koopkosten koper
Huurprijs€ 34.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden