Bedrijfsruimte met kantoorruimte Goor, Enterseweg 11

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte           ca. 792 m²
Kantoorruimte          ca. 107 m²

Eerste etage
Kantoorruimte          ca. 107 m²

De linkerzijde van het object is reeds verhuurd. 

Indeling :
Entree, kantoorruimte, kantine met luxe keuken, gescheiden toilet, wasruimte met douche en toilet, toegang tot de bedrijfsruimte vanuit de kantine en de centrale gang in de kantoorruimte. In de bedrijfsruimte is een afgescheiden magazijn aanwezig. Op de etage is de kantoorruimte opgedeeld in vier ruime kantoorruimtes met vaste kasten.

Kenmerken :
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
- Luxe entree;
- CV installatie met radiatoren;
- Scheidingswanden;
- Gescheiden toilet op de begane grond;
- Kantine voorzien van luxe keuken met koel- / vriescombinatie en combi oven;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Kabelgoten;
- Etc, etc.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- 6 elektrische overheaddeuren;
- Zware stroom aansluiting;
- Veel lichtinval;
- Vrije hoogte ca. 7,25 meter;
- Wasruimte met douche en toilet;
- Etc, etc.

Er zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.

Tevens zijn aanpassingen naar wens van huurder bespreekbaar.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Goor Noord” met als enkelbestemming: bedrijventerrein.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar. 

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bevindt het object zich op ca. 5 autominuten afstand van de Rijksweg A1.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurprijs :
Bedrijfsruimte:
€ 45,00 per m² per jaar excl. BTW.

Kantoorruimte:
€ 85,00 per m² per jaar excl. BTW.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur incl. BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Tegen een nader overeen te komen extra huurprijs wil de verhuurder de aanwezige kraanbanen (3,2T en 2 x 1,0T) en hoekkranen (500 kg) achterlaten.