Bedrijfsruimte met kantoor Rijssen, Heliumstraat 9A

Oppervlaktes :
Begane grond
Bedrijfsruimte      ca. 933,39 m²
Kantoorruimte     ca. 142,15 m²

Etage
Kantoorruimte     ca. 120,15 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat.

Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- Verlichting;
- Elektrische overheaddeuren;
- Lichtstraat;
- Vrije hoogte 6,35 meter;
- Heaters;
- Krachtstroom;
- Luchtaansluiting;
- E.a.

Kantoorruimte
- Vloerbedekking;
- Airco;
- Klimaatbeheersing;
- Systeemplafonds met verlichting;
- E.a.

Overig
- Luxe keuken voorzien van combi oven, vaatwasser en koelkast;
- Gescheiden toiletgroep waarvan één met urinoir;
- Hekwerk.

Huurprijs :
€ 65.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Plaagslagen’ en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen” met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
Per 1 januari 2024.