Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte met kantoor/showroom Lochem, Aalsvoort 66

Gelegen op uitstekende locatie, op bedrijventerrein “Aalsvoort” te Lochem bieden wij u een representatieve bedrijfsruimte met kantoor-/ showroom aan voor de verhuur.

De ruimte is uitstekend geschikt voor productie en-/of opslagwerkzaamheden, daarnaast is aan de voorzijde keurige luxe kantoor-/ showroom ruimte gelegen.

De hal heeft een vrije hoogte van ca. 5,25 meter en heeft aan de achterzijde een overkapping en riant verhard buitenterrein.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte Ca. 985 m²
Opslagruimte  Ca. 325 m²
Kantoorruimte Ca. 180 m²
Overkapping    Ca. 132 m²

Verdieping
Entresol Ca. 230 m²

Kadastraal :
Gemeente : Lochem
Sectie : AB
Nummer : 203
Grootte : 31 are en 74 ca.

Indeling :
Entree, een tweetal grote kantoor-/ showroomruimtes, archief, toilet, toegang tot bedrijfsruimte met daaraan sanitaire ruimte en kantine. Aan de achterzijde van het object is voor het overige nog een overkapping aanwezig. De bedrijfsruimte is opgedeeld in 2 separate hallen.

Opleveringsniveau :
De ruimtes worden opgeleverd in de navolgende staat:

Kantoorruimte:
- Gedeeltelijke vloerverwarming in de kantoorruimte;
- Airconditioning;
- Toilet;
- Keurige plafonds en vloerbekleding;
- Alarm;
- Etc.

Bedrijfsruimte:
- Gladde betonvloer;
- Krachtstroom;
- Sanitaire groep met urinoir, toilet en wasbak;
- Lichtstraten;
- Kantine met pantry;
- Verlichting;
- Verwarmd middels gasheater;
- Overheaddeuren aan voor en achterzijde;

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Aalsvoort en is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de diverse N-wegen en de autosnelweg A1.

Parkeergelegenheid :
Aan de voorzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.

Huurprijs :
€ 72.000,00

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Bestemmingsplan :
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Kwinkweerd en Aalsvoort 2012’ met de enkelbestemming ‘bedrijventerrein’.
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan.

Betalingen :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huurverplichting inclusief BTW.

Aanvaarding :
1 januari 2019 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte, Winkel
StatusTe huur
StraatnaamAalsvoort
Huisnummer66
Postcode7241MA
PlaatsLochem
ProvincieGelderland
Huurprijs€ 72.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden