Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte met kantoorruimte Enschede, Kopersteden 16-16A

Op uitstekende locatie gelegen, op bedrijventerrein Marssteden te Enschede, bieden wij u deze opvallende bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.


Vanuit deze locatie zit u binnen enkele minuten op de A35. Een belangrijke plus voor uw medewerkers en relaties.
Of ze nu vanuit de Randstad komen of juist gericht zijn op het Duitse achterland.

Objectdetails

Details

Kadastraal :
Gemeente : Enschede
Sectie : N
Nummer : 9943 & 10150
Grootte (totaal) : 2.062 m²

Oppervlakte :
Begane grond:
Kantoorruimte en sociale ruimte circa 62 m2
Bedrijfsruimte (unit 1) circa 580 m2
Bedrijfsruimte (unit 2) circa 665 m²

Eerste verdieping:
Kantoorruimte circa 46 m2
Entresolvloer circa 50 m²

Indeling :
Begane grond;
Entree met toegang tot de kantoorruimte en de gescheiden toilet groep. De bedrijfsruimte is bereikbaar vanuit het kantoor en is voorzien van betonvloer en overheaddeur. Achter de bedrijfsruimte is nog een 2e bedrijfshal aanwezig met eigen overheaddeur aan de zijkant welke eenvoudig bij de voorkant is aan te trekken.

Eerste verdieping:
Op de verdieping is een kantoorruimte gesitueerd en er is nog enige opslagruimte op de entresolvloer.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaarvervoer als met het eigenvervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op ca. 350 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de A35 zijn nabij gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan De Marssteden 2015 met enkelbestemming Bedrijven, aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Opleveringsniveau :
De ruimte wordt opgeleverd inclusief:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Goed afgewerkte wanden en vloeren;
- Gescheiden toiletgroep;
- Alarm;
- Gasheater in bedrijfsruimte
- Overheaddeuren
- Etc.

Koopprijs :
€ 565.000,00 k.k.

Huurprijs :
€ 55.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Betaling :
Per maand-/ kwartaal vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
De ruimtes aan de voor en achterzijde zijn fysiek gescheiden middels eigen meters voor elektra en water, beiden een eigen toilet en pantry/kantine-/ kantoor, e.d.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusVerkocht
StraatnaamKopersteden
Huisnummer16
Toevoeging-16A
Postcode7547TK
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Koopprijs€ 565.000,00
Prijstype koopkosten koper
Huurprijs€ 55.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden