Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46
Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46 Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte met kantoren Hengelo, Topaasstraat 46

Op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo is dit moderne bedrijfspand van ca. 1.400 m² beschikbaar voor de verhuur!
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van v.v. twee kraanbanen en een kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
Eventueel is het object ook te koop incl. de achtergelegen bedrijfsruimte van ca. 460 m² welke langjarig is verhuurd.


Het object is enkele jaren geleden aan de buiten- zijde volledig gerenoveerd en is uitermate geschikt voor productie- en/of opslagdoeleinden. Daarnaast zijn er voor het object 18 parkeerplekken gelegen.


Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, DHL, Makro, Post NL en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Kantoor:
Begane grond: ca. 200 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 200 m² BVO

Bedrijfshal:
Begane grond: ca. 1.000 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeergelegenheid :
Aan de voorzijde van het pand zijn 18 parkeerplaatsen gelegen.

Kadastraal bekend :
Gemeente Hengelo (ov)
Sectie E
Nummer 1988
Grootte 30 are (gedeeltelijk)

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar! De snelweg A35 is op enkele autominuten gelegen.

Voorzieningen :
Het object zal schoon en ontruimt worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 2 elektrische overheaddeuren
- 2 kraanbanen van elk 2 ton
- TL-verlichting
- Verwarming middels heater(s)
- Vlakke betonvloer
- Krachtstroom
- Vrije hoogte ca. 5,5 meter
- Sanitaire voorzieningen

Kantoorruimte:
- Entree
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels c.v. en radiatoren
- Sanitaire voorzieningen
- Kantine v.v. keuken
- Kabelgoten v.v. bekabeling
- Alarminstallatie

Huurprijs :
€ 56.500,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling huur :
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Vraagprijs :
Op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling koop :
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurgegevens :
Huurgegevens van de bedrijfsruimte achterzijde zijn op aanvraag beschikbaar.

Betaling :
Per maand vooruit.

Aanvaarding :
Per direct.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusTe huur, Te koop
StraatnaamTopaasstraat
Huisnummer46
Postcode7554TH
PlaatsHengelo
ProvincieOverijssel
Prijstype koopprijs op aanvraag
Huurprijs€ 56.500,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden