Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18
Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18 begane grond eerste verdieping

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte met kantoren Lemelerveld, Handelsweg 18

Namens onze opdrachtgever bieden wij een bedrijfsobject aan voor zowel de verkoop als verhuur. Het object is gelegen in Lemelerveld, aan een doorgaande weg op mooie zichtlocatie en komt beschikbaar door de verhuizing van de huidige gebruiker naar een nieuwbouwlocatie.


Het bedrijfsobject beschikt over ca. 275 m² kantoorruimte en 1.260 m² bedrijfsruimte op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over ca. 200 m² en 70 m² archiefruimte.


Het bedrijfsobject is gebouwd in 2010 en gelegen op een perceel van in totaal ca. 2.792 m².


Aan de voorzijde en naast het bedrijfsobject is een ruim verhard buitenterrein aanwezig, geschikt voor ruim parkeren en buitenopslag.


Het huidige bestemmingsplan laat toe dat 80% van het perceel bebouwd mag worden, waardoor er op eigen terrein ook nog uitbreidingsmogelijkheden zijn.


Het geheel is uitermate geschikt om op te delen in kleinere bedrijfsunits voor de verhuur en verkoop. De vraag naar dit product is groot en in de directe omgeving is geen aanbod.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond:
Kantoorruimte ca. 275 m²
Bedrijfsruimte ca. 1.260 m²
Buitenruimte ca. 750 m²

Eerste verdieping:
Kantoorruimte ca. 200 m²
Archiefruimte ca. 70 m²

Bouwjaar :
2010

Kadastraal :
Gemeente: Dalfsen
Sectie: F
Nummers: 6868, 7209 en 7210*
Grootte: ca. 2792 m*

*Het betreft een gedeelte van het kadastraal perceel 7210. In de bijlage bevindt zich een plattegrond van de kavel.

Bestemmingsplan :
Het pand valt binnen bestemmingsplan BP Kernen Gemeente Dalfsen 2016 en heeft de bestemming Bedrijventerrein. De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van de brochure.

Locatie :
Handelsweg 18 is gelegen op het bedrijventerrein van Lemelerveld, omgeven door bedrijfsgebouwen.

Op 500 meter afstand bevindt zich de N348 waardoor de bereikbaarheid erg goed is.

Voorzieningen :
- Isolatie in gevels en dak;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Cv ketel bouwjaar 2010;
- Twee elektrische overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Verlichting in kantoren op bewegingsmelders;
- Airco in kantoren;
- Terreinverlichting;
- Terreinverharding d.m.v. H-klinkers, voorzien van straatkolken.

Opleveringsniveau :
De objecten worden in huidige staat, zonder huur en gebruik opgeleverd.

Koopsom :
Op aanvraag.

Zekerheidstelling koop :
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Huurprijs :
€ 95.000,- per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijs indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidstelling huur :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
Eerste kwartaal 2022.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusVerhuurd
StraatnaamHandelsweg
Huisnummer18
Postcode8152 BN
PlaatsLemelerveld
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar2010
Prijstype koopprijs op aanvraag

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden