Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1
Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1 Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfspand Nijverdal, Nijverheidsweg 1

Aan de Nijverheidsweg 1, op ’t Lochter I in Nijverdal op een hoek-/ zichtlocatie, mogen wij u dit multifunctionele bedrijfspand aanbieden voor de verkoop.

Het complex bestaat uit kantoor-, showroom- en bedrijfsruimte. Daarnaast beschikt het complex over diverse serres welke thans dienst doen als kantoor- en verkoopruimte.

Objectdetails

Details

Oppervlakte
Begane grond
Bedrijfsruimte :            Ca. 1.050 m²
Magazijn-/ kantine :     Ca.   192 m²
Kantoorruimte :           Ca.    367 m²

Etage
Opslag-/ archief :         Ca.  113 m²

Daarnaast staan op het perceel diverse serres opgesteld welke als kantoorruimte in gebruik zijn, en welke in bovenstaande oppervlakte berekening niet zijn meegenomen.

Bouwjaar :
1980.

Indeling
Begane grond:
Entree aan voor- en linkerzijde, garderobe met gescheiden toiletten, directiekantoor, archiefruimte, wederom gescheiden toiletgroep, tweede kantoorruimte, kantine met keuken voorzien van magnetron, vaatwasser en koelkast, bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en wasruimte met toilet, urinoir en CV ruimte. Daarnaast is aan de zijkant nog een kantoorruimte gelegen welke eventueel separaat te verhuren is.

Eerste verdieping:
Op de etage zijn een tweetal entresolvloeren aanwezig welke dienen als opslag-/ archiefruimte en welke deels als kantoorruimte aangewend kunnen worden.

Kenmerken :
Het pand is voorzien van onder andere:
- Plavuizen/vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Airco;
- CV installatie met radiatoren;
- Zonwering binnenzijde;
- Elektrische overheaddeur;
- Gasheaters;
- Onderhoudsvrije kozijnen;
- Gladde betonvloer;
- TL verlichting;
- Alarminstallatie;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de rand van ’t Lochter I en met zowel het eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is de regionale weg N347 nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Serbo Serres Nijverdal’ met de enkelbestemming ‘bedrijf’. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie adviseren wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 62.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusVerkocht
StraatnaamNijverheidsweg
Huisnummer1
Postcode7442 CH
PlaatsNijverdal
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Huurprijs€ 62.500,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden