Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B
Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte Wierden, Stouweweg 4B

Op bedrijventerrein ‘Hogelucht’ bieden wij u deze bedrijfsruimte aan voor de verhuur.


Het betreft een bedrijfsruimte met shop-/ kantoor en sociale ruimte op de begane grond van ca. 400 m² met daarnaast een zeer ruim buitenterrein. 


Bedrijventerrein ‘Hogelucht’ is gelegen aan de noordzijde van Wierden. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder Kötter Advocatuur, Corex en plaatselijke autodealers.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 400 m²

Etage
Ca. 135 m²

Het tankstation aan de voorzijde is nog langjarig verhuurd en een nieuwe huurder kan de huidige shop intact houden, indien gewenst. 

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
- 4 elektrische overheaddeuren in de werkplaats;
- Verhard en omheind buitenterrein;
- Shop en kantoorruimte Turn Key met oa. vloer, wand en plafondafwerking, verwarming, koeling, verlichting;
- Kantine met luxe keuken met apparatuur;
- Elektrische toegangsdeuren in huidige shop en vanuit shop richting werkplaats;
- Daklicht in werkplaats;
- Gescheiden toilet;
- Wasgelegenheid;
- Etage v.v. betonvloer;
- Slibvangput onder de huidige wasserette;
- Olie-/ vet a afscheider
- Etc.

In overleg met de nieuwe huurder is verhuurder voornemens om de complete buitenbeplating te vervangen door een eigentijdse uitvoering met aan de voorzijde een overstek.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Hogelucht’ is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de op- en afritten van de N36. Tevens is het treinstation van de NS op 5 loopminuten afstand gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Wierden Dorp’ en heeft als enkelbestemming: bedrijventerrein en de volgende functieaanduidingen: bedrijf tot en met categorie 3.1, detailhandel volumineus en garage.

Huurprijs :
€ 32.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 januari 2022.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenBedrijfsruimte
StatusTe huur
StraatnaamStouweweg
Huisnummer4
ToevoegingB
Postcode7641 AX
PlaatsWierden
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Huurprijs€ 32.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden