Objectdetails
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Begane grond:
Ca. 245 m², waarvan ca. 60 m² kantoorruimte met toilet en pantry
Verdiepingsvloer:
Ca. 60 m² opslagruimte
Bouwjaar :
2010.
Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : N
Nummer : 5344
Grootte : 354 m²
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.
Parkeergelegenheid :
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Meterkast;
- Vloerverwarming (zonder CV ketel);
- Systeemplafond met verlichting;
- Overheaddeur;
- Fraaie glazen entree.
Koopprijs :
€ 245.000,00 k.k.
Huurprijs :
€ 22.500,00 per jaar, excl. BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 optiejaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
De ruimte is beschikbaar per Q1 2023, doch in overleg eerder.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Specificaties
Specificaties
Gebruikssoorten | Bedrijfsruimte |
---|---|
Status | Verkocht |
Straatnaam | Twentepoort West |
Huisnummer | 14 |
Toevoeging | I |
Postcode | 7609 RD |
Plaats | Almelo |
Provincie | Overijssel |
Nieuwbouw / Bestaande bouw | Bestaande bouw |
Koopprijs | € 245.000,00 |
Prijstype koop | kosten koper |
Huurprijs | € 22.500,00 |
Prijstype huur | per jaar excl. |