Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Begane grond:         ca. 245 m²
Verdiepingsvloer:     ca. 60 m²

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : N
Nummer : 5344
Grootte : 354 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Airco;
- Meterkast;
- Systeemplafond met verlichting.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
De ruimte is beschikpaar per Q1 2023.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.