Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I
Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Bedrijfsruimte met kantoor Almelo, Twentepoort West 14I

Op uitstekende zichtlocatie aan de A35 op het Twentepoort West te Almelo bieden wij u deze keurige bedrijfsruimte met kantoor aan voor zowel de verhuur als verkoop.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Begane grond:         
Ca. 245 m², waarvan ca. 60 m² kantoorruimte met toilet en pantry

Verdiepingsvloer:     
Ca. 60 m² opslagruimte

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : N
Nummer : 5344
Grootte : 354 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Meterkast;
- Vloerverwarming (zonder CV ketel);
- Systeemplafond met verlichting;
- Overheaddeur;
- Fraaie glazen entree.

Koopprijs :
€ 245.000,00 k.k.

Huurprijs :
€    22.500,00 per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
De ruimte is beschikbaar per Q1 2023, doch in overleg eerder.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenBedrijfsruimte
StatusVerkocht
StraatnaamTwentepoort West
Huisnummer14
ToevoegingI
Postcode7609 RD
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Koopprijs€ 245.000,00
Prijstype koopkosten koper
Huurprijs€ 22.500,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden