Beleggingsobject Almelo, Twentepoort West 14L

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Begane grond:            ca. 245 m²
Verdiepingsvloer:        ca. 60 m²

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5343 (gedeeltelijk)

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurgegevens : 
Op aanvraag beschikbaar.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau : 
In huidige staat. De ruimte is voorzien van:
- Verdiepingsvloer v.v. vloerafwerking en systeemplafonds met verlichting;
- Alarm;
- Overheaddeur;
- Fraaie glazen entree;
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming en koeling;
- E.a.

Koopsom :
€ 239.000,00 k.k. te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.