Bedrijfsruimte met kantoorruimte en verdiepingsvloer Almelo, Twentepoort West 14L

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Begane grond:                   
Ca. 245 m² waarvan ca. 60 m² kantoorruimte met toilet en pantry.

Verdiepingsvloer:               
Ca. 60 m² kantoorruimte. 

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5342
Grootte: 354 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan "Zuidentree" en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van:
- Verdiepingsvloer v.v. vloerafwerking en systeemplafonds;
- Alarm;
- Overheaddeur;
- Fraaie glazen entree;
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming;
- E.a.

Huurprijs :
€ 24.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg. 

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.