Beleggingsobject Almelo, Vriezenveenseweg 74-74A-76
Beleggingsobject Almelo, Vriezenveenseweg 74-74A-76 Beleggingsobject Almelo, Vriezenveenseweg 74-74A-76 Beleggingsobject Almelo, Vriezenveenseweg 74-74A-76 Beleggingsobject Almelo, Vriezenveenseweg 74-74A-76 Foto’s Vriezenveenseweg 74 Foto’s Vriezenveenseweg 74 Foto’s Vriezenveenseweg 74 Foto’s Vriezenveenseweg 74 Foto’s Vriezenveenseweg 74 Foto’s Vriezenveenseweg 74 Foto’s Vriezenveenseweg 74A Foto’s Vriezenveenseweg 74A Foto’s Vriezenveenseweg 76 Foto’s Vriezenveenseweg 76 Foto’s Vriezenveenseweg 76

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Beleggingsobject Almelo, Vriezenveenseweg 74-74A-76

In de Almelose wijk Haghoek bieden wij dit UNIEKE beleggingsobject aan voor de verkoop. Het object is gelegen aan drukke doorgaande weg nabij onder andere een supermarkt, winkels en meerdere onderwijsinstellingen.

Het object bestaat uit een langdurig verhuurde winkelruimte op de begane grond met daarboven twee maisonettewoningen, waarvan er een voor onbepaalde tijd is verhuurd en een beschikbaar is voor de verhuur.

Vriezenveenseweg 74:
Een voor onbepaalde tijd verhuurde volumineuze maisonette-woning met op de begane grond een eigen entree met berging, meterkast en trapopgang naar etage (totaal ca. 11 m²). De eerste etage bestaat uit een ruime woonkamer, keurige keuken met toegang naar dakterras, berging met opstelling CV-installatie (bj. 2019), separate toiletruimte, slaapkamer en badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken welke is ingedeeld in twee ruime slaapkamers en een overloop met berging.

Vriezenveenseweg 74A:
Een langdurig verhuurde supermarkt met dubbele entree en veel frontbreedte. De winkelruimte heeft een courante indeling en beschikt over een representatief afwerkingsniveau.

Vriezenveenseweg 76:
Leegstaande maisonettewoning met op de begane een eigen entree met berging, meterkast en trapopgang naar etage (totaal ca. 15 m2). De eerste etage bestaat uit een woonkamer, keuken met toegang naar dakterras, separate toiletruimte en badkamer met douche en wastafel.

De tweede etage is ingedeeld met drie slaapkamers en een bergruimte met opstelling CV-installatie (bj. 2021).

Het betreft een ongestoffeerde woning met veel huurpotentie, waarbij het upgraden/moderniseren van de woning een positief effect zal hebben op de huuropbrengst.

Samenvattend; het betreft een object met een gespreide huurstroom en veel mogelijkheden! Wij nodigen u graag uit op locatie voor een bezichtiging!

Objectdetails

Details

Oppervlakte & gegevens :
Vriezenveenseweg 74 (maisonettewoning):
Huurder                                    Particuliere huurder
Oppervlakte                             Circa 121 m² GBO 1e etage
                                                Circa   33 m² GBO 2e etage
Huurprijs                                  € 8.820,00 per jaar
Expiratiedatum                        Onbepaalde tijd

Vriezenveenseweg 74A (winkelruimte):
Huurder                                    MB Supermarkt
Oppervlakte                             Circa 375 m² winkelruimte
Huurprijs                                  € 26.868,00 per jaar, excl. BTW
Expiratiedatum                         31 maart 2028

Vriezenveenseweg 76 (maisonettewoning):
Huurder                                   Leegstand
Oppervlakte                            Circa   63 m² GBO 1e etage
                                               Circa   33 m² GBO 2e etage
Huurprijs                                 N.v.t.
Expiratiedatum                        N.v.t.

Kadastrale gegevens :
Gemeente                               AMBT-ALMELO
Sectie                                      A
Nummers                                4169
Grootte                                    4 a 83 ca

Koopprijs :
€ 540.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper / eigenaar.

Bijzonderheden :
Het object wordt in de huidige staat, ‘as is’, verkocht.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel, Overig
StatusTe koop
StraatnaamVriezenveenseweg
Huisnummer74-74A-76
Postcode7602 AJ
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Koopprijs€ 540.000,00
Prijstype koopkosten koper

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden