Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n
Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Beleggingsobject Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 354c t/m Lekdijk 354n

Gelegen op schitterend locatie aan rivier de Lek te Nieuw-Lekkerland bieden wij u deze prachtige belegging aan voor de verkoop. Het betreft een appartementencomplex met tien woonruimtes die verhuurd zijn aan particuliere bewoners.

Het object is gebouwd in 1885 en ontworpen door architect Aart den Boer in opdracht van de heer Leendert Smit Fopzoon, ambachtsheer van Nieuw-Lekkerland en zijn vrouw Neeltje Smit. Het dijkhuis werd destijds gebruikt als bejaardentehuis. In 1958 werd het bejaardentehuis gesloten en overgedragen aan de gemeente Nieuw-Lekkerland die het in gebruik nam als gemeentehuis. In 1996 onderging het pand een grondige renovatie en kreeg het een nieuwe bestemming als kantoorpand. Het statige monument is in 2019 geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details. Het object is daarmee weer teruggebracht in haar oorspronkelijke functie; een wooninvulling.

In het object bevinden zich nu tien luxueuze, levensloopbestendige appartementen. De appartementen hebben een woonoppervlakte tussen de 45 m² en 65 m² en hebben een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. In het appartementencomplex is een lift aanwezig. In het souterrain bevinden zich de bergingen. Vanaf het complex heb je een schitterend uitzicht op de Lek. Aan de achterzijde van het object is een ruim gezamenlijk terras. Aan de voor- en achterzijde van het object bevindt zich een ruime parkeervoorziening en aan de achterzijde staat een nieuwe fietsenstalling. Voorzieningen zoals winkels of horeca bevinden zich op loopafstand.

Objectdetails

Details

Adres :
Lekdijk 354c t/m 354n, 2957 VA Nieuw-Lekkerland

Kadastrale aanduiding :
Gemeente : Nieuw-Lekkerland
Sectie : C
Perceelnummers : 1163, 1167 en 1213
Perceelgrootte : 215 m², 1.514 m² en 412 m²

Perceelgrootte totaal :
2.141 m²

Huuropbrengst :
€ 122.993,64 per jaar (prijspeil 01.07.2022).

Oplevering :
In de huidige staat, staat, ‘as is where is’, zonder nadere garanties en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.

Bouwjaar :
1885, volledig gerenoveerd in 2019.

Koopsom :
Nader overeen te komen.

Datum levering :
Nader overeen te komen.

Notaris :
Nader door koper te bepalen.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenOverig
StatusTe koop
StraatnaamLekdijk
Huisnummer354
ToevoegingC t/m N
Postcode2957 NA
PlaatsNieuw-Lekkerland
ProvincieZuid-Holland
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar1885
Prijstype koopprijs op aanvraag

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden