Commerciële ruimte Rijssen, Bouwstraat 7 en 7A

Kadastraal :          
Gemeente     Rijssen
Sectie            F
Nummer        6124 A2

Oppervlakte :          
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 168 m², verdeeld als volgt:
Commerciële ruimte                                   ca. 100 m²
Kantoorruimte                                             ca.   44 m²
Opslagruimte                                              ca.   24 m²

Opleveringsniveau :          
In huidige staat, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
-       Pantry;
-       Toilet(2x);
-       CV-installatie;
-       Keurige vloer;
-       Systeemplafond met verlichting;
-       Etc.

Bereikbaarheid :          
Het centrum van Rijssen is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de autosnelweg A1 zijn op ca. 5 minuten rijden gelegen.

Parkeergelegenheid :          
Het centrum van Rijssen beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden. Direct tegenover het object zijn gratis parkeermogelijkheden (blauwe zone).

Bestemmingsplan :          
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Kern Rijssen 2010’ met als enkelbestemming centrum -2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Koopprijs :          
€ 309.000,00 k.k. te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling koop :          
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.                  

Huurprijs :          
€ 1.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :          
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :          
In overleg.

Huurbetalingen :          
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :          
Conform ROZ-model.

Indexering :          
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.                                                     

Voorbehoud :           
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding :          
Per 1 januari 2021, doch in overleg.