Grootschalige winkelruimte Heerhugowaard, H.P. Berlageweg 1 & 5

Oppervlakte :
Totaal ca. 1.772 m².

H.P. Berlageweg 1
Ca. 914 m² BVO op de begane grond.

H.P. Berlageweg 5
Ca. 858 m² BVO op de eerste verdieping.

Deelhuur van de begane grond of eerste verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Bouwjaar :
2002

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Op ca. 300 meter lopen is een busstation gelegen en de op- en afritten van diverse N-wegen zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Tegenover de winkelruimte zijn gratis parkeerplaatsen gelegen, tevens zijn er in de directe omgeving ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau :
Het object wordt opgeleverd in casco staat, doch worden alle aanwezige voorzieningen om niet ter beschikking gesteld aan huurder.

Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Beveland 2010 met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3 en detailhandel perifeer.
Aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- Productie gebonden detailhandel, met uitzondering
   van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- Perifere detailhandelsvestigingen
- Dienstverlenende bedrijven, (medische) instellingen/
  gezondheidszorg;
- Sport en recreatieve activiteiten.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
Begane grond:
€ 65,00 per m² per jaar, excl. BTW.

Eerste verdieping:
€ 45,00 per m² per jaar, excl. BTW.

Servicekosten :
De servicekosten, waar onder andere glasbewassing, terreinonderhoud alsmede een voorschot voor het verbruik van elektra en gas zijn inbegrepen, zijn op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
Per direct.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring directie verhuurder.