Grootschalige winkelruimte Oldenzaal, Nijverheidsstraat 52

Oppervlakte :
Ca. 1.168 m².

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed bereikbaar. De winkelruimte is gelegen nabij de snelweg A1 en het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn op eigen terrein ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Op dit moment is de winkelruimte o.a. voorzien van:
- Dubbele elektrische entree;
- Verlichting;
- Verwarming;
- Overheaddeur t.b.v. het magazijn;
- Gescheiden toiletten;
- Pantry;
- Etc.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel’’ en heeft enkel bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en detailhandel volumineus. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Medio juli 2023, doch in overleg.