Hoekwoning Enter, Beatrixlaan 19

Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree, toilet met fontein, meterkast en toegang tot de kelder, riante L-vormige woonkamer voorzien van veel lichtinval, openhaard en eikenhouten parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de uitgebouwde woonkeuken voorzien van een natuurstenen werkblad, kookplaat met RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. Tevens is de keuken bereikbaar middels de achter entree. Achter de woning is een aangebouwde stenengarage gelegen voorzien van veel ruimte en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een designradiator. Tevens is de master bedroom voorzien van een airco.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder voorzien van een dakraam en CV-opstelling.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een aangelegde tuin met een toegangspad naar de voordeur. Naast de woning is een gazon aangelegd met een oprit.

De achtertuin bevindt zich op het westen en beschikt over veel privacy. De tuin is gedeeltelijk voorzien van verhard terras en een eikenhouten overkapping/ veranda.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 6784
Grootte : 280 m²

Bouwjaar :
1959.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 93 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 11 m²

Overige inpandige ruimte :
Ca. 27 m²

Inhoud woning :
Ca. 475 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 280 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Eikenhouten overkapping/ veranda;
- CV-ketel bj. 2016;
- Ruime woning;
- Eigen oprit;
- Aangebouwde garage voorzien van dakleer in 2019;
- Thermopane beglazing;
- Openhaard;
- Airco installatie bj. 2019;
- Schilderwerk binnen- en buiten in 2018;
- Glasvezelaansluiting;
- Intern en extern uitstekend onderhouden;
- Etc, etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom :
€ 259.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.