Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1
Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1 Kelder Begane grond 1e etage Zolder/2e etage Doorsnede

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Jaren 30 Villa Enter, Stationsweg 1

Deze zeer royale vrijstaande villa ligt in een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij de dorpskern van Enter.

De riante kavelgrootte waarborgt rust en privacy. Deze onder architectuur gebouwde villa is door de huidige eigenaren met een goede visie en oog voor detail zeer luxueus uitgevoerd.

Een wellicht ideale bijkomstigheid is de aanwezigheid van het bijgebouw en de paardenbak met weide, welke momenteel als paardenstalling in gebruik is (3 stallen en garage).

Objectdetails

Details

Indeling :
Kelder:
De compleet gestoffeerde kelder is opgedeeld in diverse ruimtes, te weten een tweetal kantoorruimtes, vaste kast met toegang tot de rioolpomp, een grote ‘’chillruimte’’ met vaste (inbouw) kasten, werkplaats en archief. De binnenwanden zijn deels te verplaatsen en in de aanwezige (6) vaste kasten staat tevens grotendeels de technische installatie opgesteld, bestaande uit een patchkast (50 utp aansluitingen in de woning) aardwarmtepomp, boilers, hydrofoorpomp (drukverhoger), centraal stofzuigsysteem, warmtewisselaar kelder en begane grond en waterontharder. De kelder is voorzien van een keramische vloer (tegelwerk/ houtmotief) met daar deels los overheen gelegd vloerbedekking. Verder is er een toegang vanuit de kelder naar de veranda-/ tuin middels een prachtige ‘’belgisch hardsteen’’ beklede trap en een trap aan de voor en achterzijde naar de ontvangst en naar de bijkeuken/garage op de begane grond. Toilet bereikbaar vanuit de centrale hal in de kelder (voorzien van bruine tegelvloer). In de 2 kantoren en in de opslagruimte onder de garage is er lichtinval door een grote kelderkoekoek met stalen rooster buiten en 2 ramen (drie stuks).

Begane grond:
Ontvangsthal Middels een dubbele voordeur toegang tot de prachtige riante ontvangsthal. De ontvangsthal heeft een bruine tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en toiletruimte en een ruime garderobe. Vanuit de hal 2 trappen naar de kelder en de eerste verdieping en deuren naar woonkamer en keuken.

Woonkamer :
Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer met verouderd eiken parketvloer met vloerverwarming, ingebouwde verlichting, vaste kastenwanden en ‘en suite’ deuren naar de eetkamer. Tevens bied de woonkamer een toegang tot de veranda via dubbele tuindeuren met uitzicht op de achtertuin.

TV-Kamer :
Vanuit de woonkamer bied een schuifdeur u toegang tot een multifunctionele kamer (momenteel in gebruik als tv-kamer met lounge bank) gelegen aan de voorzijde eveneens voorzien van een verouderd eiken parketvloer met vloerverwarming.

Eetkamer :
De eetkamer is centraal gepositioneerd tussen de woonkeuken en woonkamer en beschikt over een sfeervolle gashaard met ook hier weer een verouderd eiken parketvloer met vloerverwarming en vaste kasten met daar tussen en suite deuren richting woonkamer en ‘en suite’ deuren richting de keuken. Eveneens bied deze ruimte u middels dubbele tuindeuren toegang tot de veranda.

Woonkeuken :
Riante leef keuken met eiland en daaraan vast de gezellige en compacte bar (deels natuursteen) met rondom zit mogelijkheid. De keukenapparatuur is recentelijk grotendeels vernieuwd en bestaat o.a. uit een dubbele koelkast en dubbele vrieskast, koffiemachine, oven-/ magnetron, steamer, vaatwasser, inductie met gas/wokbrander en afzuigschouw (afzuiging via schoorsteen).

Bijkeuken :
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken welke op haar beurt de verbinding is tot de garage en kelder en achtertuin en de oprit-/ carport. De bijkeuken heeft ook weer een hoge kastenwand met pantry en een deur naar de veranda.

Garage :
Ruime garage met elektrisch bedienbare houten sectionaaldeur en wastafel, toilet en eveneens aansluiting voor wasmachine.

Veranda :
Achter de woning is een zeer ruime veranda gelegen met kunststof vlonder vloer, elektrische verwarming (heatstrip infrarood), daklicht met verduisteringsmogelijkheid, 3 zip-screens en een openhaard met afzuigventilator in de schoorsteen. Tevens fraaie wand met ingebouwde 65” TV.

Eerste etage:
Royale overloop met daaraan gelegen toegang tot een 3-tal slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.
Algemeen: alle slaapkamers hebben naturel geoliede ‘zwevend parket’ vloer i.v.m. vloerverwarming.

Slaapkamer I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot een royale ‘walk-in closet’ en een eigen wastafelmeubel.

Badkamer I
Badkamer met hardstenen vloer, 2 vaste wastafels op meubel, 2-persoons ligbad en dubbele inloopdouche met stort- en handdouche/Raindance.

Slaapkamer II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eveneens een eigen wastafelmeubel. De ruimte is tevens ideaal geschikt als wasruimte en beschikt over aansluiten voor de wasmachine en droger.

Masterbedroom (III) met eigen badkamer (II)
Zeer royale master bedroom en aansluitend een badkamer II met hardstenen vloer, dubbele inloopdouche met stort- en handdouche/raindance, vaste dubbele wastafel op meubel, toilet en vaste kasten wand met daarachter nog eens een prachtige ruime inloopkast (Hang en leg en lades)

Zolder/Tweede etage:
Op de 2e etage is een zeer ruime slaapkamer met parketvloer, vaste maatwerkasten, wastafelmeubel en daarnaast een overloop naar de wellnessruimte met ingebouwde sauna, relaxdouche, wastafelmeubel en airconditioning. Aan de achterzijde beschikt zowel de slaapkamer als de wellnessruimte over een cabrio balkonvenster.

Vliering :
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met daarop tevens de opstelling voor de warmtewisselaar voor de 1e en 2e etage.

Extern :
De tuin is onderhoudsarm, voorzien van oud hollandse waaltjes, borders, gras, centraal beregeningssysteem met pop up sproeiers (4 zones, voortuin, achtertuin, paardenbak en weide met een bronpomp in de waterbron) Centraal pad met aaneengesloten dakplataan ‘dak’.

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Aan de achterzijde van de onder architectuur aangelegde achtertuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw. Dit multifunctionele bijgebouw biedt ook mogelijkheden als praktijkruimte of als woning voor mantelzorg. Momenteel in gebruik op de begane grond als paardenstalling met wasruimte en technische ruimte voor de beregeningsinstallatie. Tevens ruimte voor stalling auto etc. Tevens hoogwaardige isolatie toegepast. (Wand, vloer, dak en glas)

Verdieping:
Is als kantine volledig ingericht met pantry en toilet, met daarnaast nog een ‘’hooi’’ zolder voorzien van goederenheffer en doorgeefluik.

VOORTUIN :
De voortuin is fraai ingericht met een stapsgewijze verhoging vanaf de weg (120 cm) met 2 grote poeren (1 met ingebouwde postbus) voor de royale oprit en voldoende ruimte voor meerdere auto’s, looppad naar de entree. Voorzien van diverse tuinverlichting.

ACHTERTUIN :
De privacy biedende op het zuiden gelegen achtertuin is bereikbaar via de oprit aan de achterzijde (Krompatteweg) middels een volledig te openen stalen elektrisch bedienbaar schuifpoort, zodat je met de auto de achtertuin kunt bereiken. Ook handig voor de tuinman of voor de camper of caravan. Achterin is ook een mest-opslagplaats. Voorts kent de tuin een groot terras bij de woning, gazon met sierbestrating, volwassen bomen, en omsloten door een fraaie groene beukenhaag. Ook hier is het heerlijk vertoeven tijdens alle seizoenen. Vier bomen en zes dakplatanen zijn voorzien van verlichting vanuit de bodem. Ook is er tuinverlichting langs de beukenhaag geplaatst.

Algemeen
Bijzonder royaal gezinshuis in heerlijke woonbuurt. Werkelijk een Turn Key villa op een levendige plek.

Energielabel : 
A

Bouwjaar :
2007

Gebruiksoppervlakte wonen :
Circa 620 m² (Woning)

Gebruiksoppervlakte overig inpandig :
Circa 75 m² (Bijgebouw)

Perceeloppervlakte :
Circa 3.227 m²

Inhoud :
Circa 2.300 m³

Eigenschappen :
De woning beschikt over de volgende eigenschappen:
- Ingebouwde screens;
- Plafondkoeling-/ vloerverwarming;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Aardwarmtepomp met 9 sondes in de bodem;
- CO2 meter in woonkamer en in kelder voor aansturing warmtewisselaar/ventilatie;
- Alle ruimtes zijn individueel regelbaar qua temperatuur
- HR Warmtewisselaar per vloerniveau;
- Complete alarminstallatie en rookmelders;
- Camerabewaking rondom de woning en in de achtertuin met centrale opslag beelden;
- Maatwerkinterieur in de gehele woning;
- Drukverhoger t.b.v. stortdouche/raindance;
- Ontkalkingsinstallatie;
- Patchkast (200 cm hoog) met 50 UTP aansluitingen, centraal camera-systeem met 7 camera’s en NAS Server)
- Deze woning is zeer goed onderhouden en verkeerd van binnen en buiten in nieuwstaat!
- Door het gebruik van een aardwarmtepomp en vloer- en plafondkoeling heeft de woning in de zomer een zeer aangename temperatuur zonder de nadelen van een traditionele airco-installatie)
- Gehele kelder is voorzien van systeemplafond met ingebouwde verlichting.
- Volop privacy aan de achterzijde van de 100 meter diepe kavel door hoge groenstrook met 7 wintereiken. Tweede ingang vanuit Krompatteweg.
- Alle screens op de verdieping zijn onzichtbaar ingebouwd.
- Alle hardsteen rondom de woning is Belgisch Hardsteen.
- Daken voorzien van bliksemafleiders;

Vraagprijs :
€ 1.495.000,00 k.k.

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

WoningtypeVrijstaande woning
StatusTe koop
StraatnaamStationsweg
Huisnummer1
Postcode7468AS
PlaatsEnter
ProvincieOverijssel
Bouwjaar2007
Koopprijs€ 1.495.000,00
Prijstype koopkosten koper

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden