Kantoor-/bedrijfsruimte Enter, Vonderweg 15

Oppervlakte & prijzen :
Op dit moment zijn de onderstaande ruimtes nog beschikbaar.
Unit 1
VERHUURD - VAN DER HEIDE

Unit 2
Ca. 165 m² kantoor-/ showroomruimte
Huurprijs afhankelijk van opleveringsniveau.

Unit 3
Ca. 400 m² bedrijfs-/ opslagruimte, waarbij deelhuur vanaf ca. 200 m² bespreekbaar is.
Deze unit kan gekoppeld worden met de kantoren-/ showroomruimte van unit 2.
Huurprijs € 40,00 per m² per jaar excl. BTW.

Unit 4
VERHUURD - WOODEXPERT

Unit 5 Ca. 200 m².
Huurprijs € 42,50 per m² per jaar excl. BTW.

Unit 6
VERHUURD – CRCS B.V.

Unit 7
Ca. 215 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond met ca. 40 m² entresol.
Huurprijs € 43,50 per m² per jaar excl. BTW.

Huurperiode :
In overleg, bij voorkeur 5 jaar + 5 optiejaren.

Opleveringsniveau :
In overleg, doch zoals hieronder beschreven: Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichting
- Airconditioning
- Eigen toilet met voorportaal
- Eigen pantry
- Gladde wanden met scanbehang in standaard wit gesaust
- Vloerbedekking of PVC op de vloer Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeur
- Verlichting
- Indien gewenst verwarming.
- Hekwerk aan buitenzijde;
- Krachtstroom;
- Pantry;
- Toilet;
- Lichtstraten;
- Etc, etc....

Daarnaast zal de buitenschil van het gehuurde aan de voorzijde (plaatwerk) ) compleet worden gerevitaliseerd door middel van nieuw plaatwerk dan wel anderszins (wellicht gedeeltelijk) metselwerk).

Servicekosten :
Nader overeen te komen. Huurder zal aan verhuurder een vergoeding per m² per jaar te vermeerderen met BTW op voorschotbasis betalen voor het navolgende servicepakket:
- gasverbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en verlichting van gemeenschappelijke ruimten, buiten- en gevelverlichting alsmede het elektraverbruik in het gehuurde;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties;
- reiniging buitenbeglazing en beplating;
- schoonmaken algemene ruimten inclusief sanitaire voorzieningen en linnenservice
- assurantie premie buitenbeglazing;
- containerhuur;
- onderhoud parkeerterrein en tuin;
- 5% administratieve kosten over de servicekosten.

Jaarlijks zal het werkelijk verbruik worden afgerekend door middel van tussenmeters of anderszins.

Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding: :
Medio februari 2020.