Kantoor-/ commerciële ruimte Geesteren, De Aanleg 21

Oppervlakte :
Ca. 30 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat als zijnde casco worden opgeleverd. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Verwarming middels elektrische ketel met radiatoren;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar door de ligging aan de doorgaande weg. Daarnaast is het busstation is nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Zowel aan de voorzijde als aan de rechterzijde zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd waar gratis geparkeerd kan worden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Albergen en Geesteren en heeft enkelbestemming centrum. Aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en detailhandel op de begane grond.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar. 

Huurprijs :
€ 550,00 per maand, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurperiode :
5 jaar + 5 verleningsjaren.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Opzegtermijn :
12 maanden.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
Per 1 oktober 2021, doch in overleg.