Kantoor Enschede, Marssteden 106

Oppervlakte :
Begane grond
Kantoor                ca. 70 m²

Eerste verdieping
Kantoor                ca. 70 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:

Begane grond:
- Eigen entree;
- Laminaat- en plavuizenvloer;
- Meterkast;
- Alarm;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Archief;
- Systeemplafonds;
- Databekabeling;
- Etc.

Eerste verdieping:
- Laminaatvloer;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Pantry;
- Scheidingswanden;
- Airco;
- Databekabeling;
- Etc.

Kadastraal :
Gemeente : Lonneker
Sectie : N
Nummer : 10183
Grootte : 72 centiare

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend te bereiken, dit zowel met eigen als met het openbaar vervoer. De rijksweg A35/A1 ligt op ca. 2 minuten reisafstand van het object.

Parkeergelegenheid :
In de omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Marssteden 2005’ met enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Q1 2022, doch in overleg.