Winkelruimte Almelo, Centrumplein ong. unit 1/A

Oppervlakte :
Ca. 126 m² BVO op de begane grond.

De oppervlakte is mogelijk nog te vergroten, waardoor er een winkelruimte van 306 m² ontstaat.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op ca. 100 meter lopen gelegen en het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid :
Parkeren kan in de parkeergarage van de Havenpassage met ca. 380 parkeerplaatsen

Huurprijs :
€ 39.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten :
€ 20,00 per m² per jaar excl. BTW. Een en ander op basis van verrekenbaar voorschot.

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van:
- Pui + entree deur;
- Sprinklernet;
- Toilet;
- Pantry;
- Cement dekvloer;
- Mantelbuizen t.b.v. nutsvoorzieningen.

Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto huur, inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.