Winkelruimte Rijssen, Grotestraat 36

Oppervlakte :
Ca. 125 m² op de begane grond.

Kenmerken :
Het object is momenteel voorzien van:
-Systeemplafond met verlichting;
-Twee plafondairco-units (koelen en verwarmen);
-Nieuw pantry en toilet;
-Moderne betonvloer met coating.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer alsmede met het openbaarvervoer. Het NS- station is op ca. 5 minuten lopen gelegen en de op- en afritten van de A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het centrum van Rijssen beschikt over een parkeergarage. (betaald parkeren)

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is ingericht met afgewerkte vloeren en plafond, een toilet en pantry, airco-/ verwarming, etc.

Huurprijs :
€ 1.250,00 per maand exclusief servicekosten.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.